Mẫu nhà cấp 4 đơn giản – 7 cách xây dựng Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu năm 2018

0
49
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản - 7 cách xây dựng Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu năm 2018
5 (100%) 3 votes

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản – 7 cách xây dựng Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu năm 2018

 

Hiện nay những đôi vợ chồng trẻ mới cưới rất muốn tách ra ở riêng với gia đình nhưng vì điều kiện kinh tế không cao nên không thể nào xây một căn nhà quy mô lớn hoành tráng hay đắt đỏ, mặc dù giá cả hân công hay vật liệu xây dựng ở khá rẽ hơn nhiều so với thành phố.

 

Hôm nay TTDoor sẽ cung cấp thông tin cho các bạn những Mẫu nhà cấp 4 đơn giản dưới 200 triệu được mọi người ưa chuộng nhất năm 2018 với hy vọng sẽ rất hữu ích cho các bạn!

 

 

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản – 7 cách xây dựng Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu năm 2018

 

Vào tháng 2 năm nay tôi có đi về bên nội chơi tình cờ thấy con của Dì tư tôi vừa xây xong nhà cho 2 vợ chồng họ ngôi nhà cấp 4 gồm 3 gian nhà chính 70m2 và một công trình phụ gồm nhà bếp, nhà vệ sinh, nhà tắm 27m2. Được biết tổng chi phí của mẫu nhà cấp 4 nông thôn khi chưa có sơn và chưa có nội thất là gần 200 triệu.

 

Công năng ngôi nhà cấp 4 đơn giản

 

Diện tích của mẫu nhà cấp 4 đơn giản: 97m2, trong đó: công trình chính 70m2, công trình phụ 27m2

 

Công năng:

 

  • Công trình chính : 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 Phòng Thờ

 

  • Công trình phụ: 1 phòng bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh

 

 

mau-nha-cap-4-don-gian
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản – 7 cách xây dựng Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu năm 2018

 

Để có được một ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ thường thì ở nông thôn khi xây nhà là người ta tự tính toán mua các nguyên vật liệu và tự lên thiết kế dựa vào những lời góp ý của những bạn thợ thi công công trình.

 

Khâu chuẩn bị nguyên vật liệu xây nhà cấp 4

 

Khâu chuẩn bị nguyên vật liệu xây dựng cho mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu bước này là quan trọng nhất, các khẩu cần phải làm cụ thể như:

 

  • Đầu tiên trước khi lên những vật liệu xây dựng thì mình đi tham khảo giá cả thị trường và chọn loại vật liệu chất lượng đảm bảo, cách tốt nhất là các bạn hãy đi tham khảo nhiều địa điểm bán vật tư xây dựng khác nhau nếu bạn chưa biết công thức tính vật liệu xây nhà thì bạn nên hỏi những người bán vật tư xây dựng luôn nhé vì họ có kinh nghiệm đầy mình.

 

  • Sau khi đã chọn được địa điểm ăn ý rồi thi bây giờ tới bước chọn lựa và liệt kê những vật liệu cần thiết để chuẩn bị cho ngôi nhà của bạn chẳn hạn nhữ các mẫu cửa gỗ công nghiệp (cửa sổ, cửa chính,…) và tính khối lượng cần mua để đủ cho thi công nhà, sau đó lập bảng kế hoạch tài chính về xây dựng nhà của bạn để các khoảng chi không bị hao hụt, đồng thời bạn cũng nên chuẩn bị dư một số chi phí để khi bị phát sinh thì có tiền mà chi.

 

  • Tận dụng những vật liệu có sẵn ở địa phương và xung quanh nhà của bạn (cát, sỏi…) để giảm được môt khoảng chi phí cho gia đình bạn. Lưu ý nếu có xảy ra trường hợp này bạn nên đừng lạm dụng quá, sẽ không tốt về sau cho ngôi nhà bạn bởi vì ở bước trên mình đã có hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây nhà cho bạn rồi.

 

  • Nếu nhà bạn không đủ khả năng chuẩn bị các vật liệu mua về cùng 1 lúc thì bạn có thể chuẩn bị dần dân đến khi đủ thì tiến hành xây dựng.

 

 

mau-nha-cap-4-don-gian
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản – 7 cách xây dựng Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu năm 2018

 

Vậy thì khoảng tiền 200 triệu bạn có xây dựng được một mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn không?

Ở phần tiếp theo này mình xin giới thiệu đến các bạn kế hoạch về tài chính toàn bộ chi phí xây nhà một cách đầy đủ và chi tiết nhất, nhưng đây chỉ là giá ở mặt bằng chung thôi, giá cả sẽ thay đổi theo thời gian, và bây giờ cùng mình tham khảo nhé!

 

  • Thợ xây dựng mẫu nhà cấp 4 đơn giản: 570.000 đồng/m2 (với 97m2 là 570.000đ x 97m2 = 55.300.000 đồng)

 

  • Gạch: 1.600 viên, chúng ta sử dụng phần móng khoảng 600 viên còn lại là hệ tường (giá thực tế là 1000 viên là 10 triệu đồng, như vậy chi phí mua gạch là khoảng 16 triệu đồng)

 

  • Khung mái: Vì sử dụng mái tôn nên có chúng ta không cần dùng gỗ để làm xà, cột, vì kèo, mà có thể sử dụng khung mái tôn lạnh vừa gọn nhẹ, tiện dụng, vừa bền và tiết kiệm được chi phí. (Khung tôn lạnh 280.000đ /m2 mà nguyên căn nhà cần 97m2 = 97m2 x 280.000đ = 27.100.000 đồng)

 

  • Mái tôn: sử dụng mái tôn sẽ rẻ hơn lợp ngói vì sẽ không cần dùng đến gỗ để làm dui, mè mà chỉ cần sắt hộp, hơn nữa giá của tôn cũng rẻ hơn ngói khá nhiều.

 

  • Giá tấm bê tông của mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 cũng là 280.000đ/m2 (tổng cộng là 27.000.000đ)

 

  • Cát và sỏi sử dụng khoảng 25 xe (1 xe là khỏng 550.000đ x 25 xe = 13.750.000đ)

 

  • Xi măng: chúng ta cần 13 tấn xi măng (xi măng có giá 1.100.000đ/tấn x 13 tấn = 14.300.000đ/13 tấn)

 

  • Sắt chúng ta cần mua các loại sắt như sau: 6 cây phi 14 (000đ/cây x 6 = 702.000đ), 16 cây phi 16 (250.000đ/cây x 16 = 4.000.000đ), 500kg sắt gai (12.000đồng/kg x 500 = 6.000.000đ), vậy tổng chi phí mua sắt cho mẫu nhà cấp 4 nông thôn10.702.000đ

 

  • Gạch ốp tường chúng ta mua gạch hoa men tàu 36 hộp = 11.000.000đ

 

  • Cửa thì chúng ta mua những mẫu cửa thép vân gỗ (phần này chúng ta có thể tham khảo tại website: ttdoor.vn để biết giá nhé)

 

  • Sơn tường tổng cộng hết tất tần tật luôn là 10.000.000đ

 

 

mau-nha-cap-4-don-gian
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản – 7 cách xây dựng Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu năm 2018

 

Chúng ta có thể tính tổng số tiền là 185.152.000 triệu đồng (chưa tính chi phí cửa nhự ABS cái này tùy bạn lựa chọn nên mình không liệt kê vào nhé). Như vậy theo như bản kế hoạch tài chính bên trên ta đã có thể có được một ngôi nhà tuyệt với cho cả gia đình của mình rồi. Lưu ý là chưa liệt kê tiền nội thất nhé!

 

Khi xây nhà chúng ta cần lưu ý những gì?

 

Nếu có điều kiện nên sử dụng những mẫu cửa gỗ công nghiệp hiện đại vì sẽ tôn vinh ngôi nhà của bạn lên rất sang trọng.

 

  • Chọn vật liệu chất lượng vừa phải và có thể tìm hiểu qua Internet giá cả của nó

 

  • Dùng những vật liệu tiết kiệm không quá lãng phí

 

  • Mặc dù nói bạn tự thiết kế nhà cho mình nhưng cũng nên lên mạng tìm hiểu những mẫu nhà trước khi xây dựng, dù gì thì cũng sẽ tốt hơn là mình không tìm hiểu.

 

Những mẫu nhà cấp 4 nông thôn là lựa chọn hết sức đúng đắn và sáng suốt cho những gia đình ở nông thôn không có khả năng về điều kiện kinh tế. Mặc dù kiến trúc ngoại thất đơn giản nhưng về công năng vẫn đảm bảo cho cuộc sống thoải mái, rộng rãi cho một gia đình.

 

Trên là những gì về trãi nghiệm của mình ở nhà người dì mình chia sẽ lại cho các bạn, các bạn có thể tham khảo qua mình hy vọng sẽ giúp các bạn một phần nào đó về cách tính chi phí xây nhà. Nếu các bạn có nhu cầu mua cửa thì liên hệ cho mình với thông tin bên dưới nhé! Chúc các bạn có một cuộc sống bên gia đình thật vui vẻ và hạnh phúc.

————-

CÔNG TY TNHH VN TIẾN THÀNH

 

?️ Địa chỉ: 1/4B Linh Đông, P.Linh Đông, Q.Thủ Đức, TP.HCM
? Hotline 1: 0908.86.86.78 (Mr. Châu)
Hotline 2: 089.830.5679
? Email: ttdorvn@gmail.com
? Website: www.ttdoor.vn

Linkedin: https://www.linkedin.com/pulse/mau-nha-cap-4-don-gian-nh%E1%BB%B1t-tr%C6%B0%E1%BB%9Dng-1/?published=t

Facebook Comments

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here